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        胡潤80后富豪榜:地產商全軍覆沒,房地產造富神話破滅,互聯網接棒!

           信息來源:PDTbmZJqNz時間:2020-04-05 12:29:45

        導讀:37位白手起家的富豪中,35人從事互聯網和技術相關行業,無一人做房地產。楊惠妍、紀凱婷、王思聰等因繼承巨額財富或公司股份進入繼承榜。

        數據來源:胡潤百富

        胡潤研究院近日公布了最新的《2017胡潤80后富豪榜》,共有57個人上榜。這個榜單由《80后白手起家富豪榜》和《80后財富繼承富豪榜》構成,在這兩個榜單中,白手起家榜37人上榜,沒有一個人從事房地產相關行業,20位繼承富豪榜中有5位繼承了地產商父輩的財產,楊惠妍列榜首,個人財富值高達1600億元。

        也就是說,80后靠自己的雙手打拼的企業家都不做房地產,房地產已經退出了造富的歷史舞臺。而上一代企業家,白手起家多數因房地產而致富,中青年企業家靠互聯網致富和他們上一代企業家靠土地紅利發家已經形成鮮明的對比。

        房地產不再造富

        80后白手起家富豪都是互聯網

        此前胡潤研究院發布的《2017中國百富榜》顯示,中國排名前100位的富豪中,有將近40位從事房地產行業或者涉足房地產行業,位于榜首的也始終是王健林、許家印等地產商。

        上榜《2017中國百富榜》的地產商有著鮮明的特征,他們基本上都是中國房改之后的第一代地產商,靠土地的升值而獲得豐厚的財富積累。

        而80后富豪的特點和百富榜的富豪出現明顯差異。胡潤研究院公布的《80后白手起家富豪榜》上榜37位企業家中,除了九鼎的吳強和籃球明星姚明之外,其他35人全部從事互聯網和技術相關行業,無一人為地產商,甚至沒有一個人涉足房地產相關行業。

        80后富豪榜排名前五的分別為好未來張邦鑫、大疆汪韜、今日頭條張一鳴、漢鼎王麒誠和滴滴出行程維,其財富值分別為400億、360億、290億、260億、165億。王麒誠位去年的80后首富,但今年落到了第四。

        開發商無緣80后創富榜,這可以從兩個角度來解釋。首先,房地產行業的集中度已經越來越明顯,恒大、碧桂園等企業強者恒強,開發商已經是大企業之間的競爭,基本上沒有新入者的機會,所以無法再產生新的富豪;80后一代的企業家們似乎更愿意用互聯網技術來改變行業,而房地產開發明顯屬于資源和資金密集型企業。

        由于股權分散等影響,盡管這些80后富豪個人財富值看起來并不如百富榜中的地產商高,但其創立的企業市值卻迅猛增長。創立僅僅五年的滴滴出行市值高達3300億元,已經接近老牌房企恒大集團,今日頭條市值1500億元、好未來市值1165億元,九鼎1000億元。


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