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        需另交8000多元才能收房 白水部分業主質疑收費不合理

           信息來源:fXtrCKPnqm時間:2020-03-29 22:21:33

        需另交8000多元才能收房 白水部分業主質疑收費不合理

        華商頭條

        近幾日,白水縣居苑華城二期的多位業主向華商報反映,今年8月底開發商交房時,要收取地暖鋪設費和天然氣開口費。業主不明白,早在2013年全縣就實行“一價清”制度,現在為啥還要另交費用。

        業主另交8000多元才能收房

        若不交費 鋪好的地暖要挖掉

        “2017年1月10日我買了居苑華城二期一套房,等到8月31日我通知我收房時,銷售顧問說要交地暖鋪設費和天然氣開口費共8000多元才能收房,地暖是已經鋪設好的,現在都執行‘一價清’制度,為啥還要另收地暖鋪設費?”白水縣居苑華城業主王女士說。因對收費有異議,當時王女士并未收房。

        “9月6日通知我去收房,銷售顧問讓交地暖鋪設費和天然氣開口費,且表示若不交費用也行,開發商會把已經鋪好的地暖挖掉,說我合同是舊合同,收費是按照新合同執行的。我的合同是今年簽的正規合同,未啥要按另外的合同執行?” 居苑華城業主楊女士說。

        據楊女士介紹,9月6日對收費有異議沒收房,之后又去過一次售樓部,銷售說現在按新合同執行,新合同中對收費有規定,售樓部一負責人對她說,若對收費不同意可以退房。

        華商報記者從王女士提供合同上看到,第14條規定,出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按一下日期達到使用條件,水電表全部采用插卡式,寬帶、閉路、地暖到位。在合同補充協議中,第1條規定室內采用地輻熱供暖,但未寫明需另交費。

        售樓部:收費是按照新合同執行

        縣物價局:已發提醒告誡函

        20日上午,居苑華城售樓部一銷售顧問對華商報記者說:“對于收費一事是按照新合同執行的,新合同中有明確規定,具體事情也不清楚?!庇浾咴儐柲芊裉峁┦蹣遣哭k公室電話,該銷售說,辦公室沒有座機電話。

        白水縣物價局一工作人員表示,他們收到了居苑華城部分業主的電話投訴,但這些業主并未繳納這些費用,沒有形成事實,9月13日給開發商發了提醒告誡函,督促開發商執行“一價清”制度,不得收取額外費用。

        陜西賽高律師事務所資深律師鄧建軍認為:若開發商未執行“一價清”制度,業主可向當地住建局和物價局反映情況,由相關部門督促執行。業主也可走司法程序維護自己的權益。

        華商報記者經過查詢,2010年3月,陜西省印發的《關于促進房地產市場平穩健康發展的意見》明確規定:“新建商品住房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監控系統及其他屬于購房人所有的公共設施、設備的配套建設費用,均包含在住房價格中,房地產開發經營單位不得向購房人另行收取”。

        同時,白水縣物價局業2016年發布的一則公告稱:全縣自2013年7月1日以后購房及簽訂合同者,除繳納銷售價格、應繳的契稅和大修基金外,不再繳納任何費用。

        華商記者 唐?;?/p>


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