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        重磅丨萬科48.86億斬獲安亭地塊 華潤21.9億斬獲南橋新城地塊

           信息來源:tnmWkgfTK時間:2020-04-05 10:49:50

        8月31日,嘉定安亭,奉賢南橋兩幅地塊以70.76億的總價拍出。

        嘉定區安亭鎮國際汽車城核心區21B-13地塊被萬科以總價48.86億拿下,折合樓板價25041元/平米,溢價率0.16%!

        奉賢區南橋新城18單元06-D-01區域地塊被華潤以21.9億拿下,折合樓板價23158元/平米,溢價率0.7%。以下是地塊詳細信息:

        嘉定區安亭鎮國際汽車城核心區21B-13地塊

        四至位置:東至:規劃五路,南至:規劃八路,西至:博園路,北至:規劃六路、規劃七路

        出讓面積:84838㎡

        規劃建筑面積:195127平方米

        容積率:2.3

        總起價:48.78億

        起始樓板價:25000元/㎡

        本幅地塊樓板價較高,是近期少見的樓板價較高的地塊,項目后期銷售存在一定挑戰。

        奉賢區南橋新城18單元06-D-01區域地塊

        四至位置:東至:肖南路,南至:肖騰路,西至:規劃支路,北至:吳塘路

        出讓面積:52626㎡

        規劃建筑面積:94728平方米

        容積率:1.8

        總起價:21.79億

        樓板價:23000元/㎡

        地塊和在建5號線南延伸段(2018年試運行)相距864米,外導入方便。同時南橋已有多個樓盤建成,正陸續交房,居住氛圍濃厚,配套相對完善。

        南橋目前在售的項目價格均超過4萬,隨著南橋地鐵的通車,1-2年后的溢價空間不小。


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