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        深圳控股2017年上半年實現營收54.54億元 毛利率40%

           信息來源:tnmWkgfTK時間:2020-04-07 11:40:39

        8月30日,深圳控股有限公司發布2017年中期業績公告,2017年上半年,公司實現營業額54.54億港元;毛利率40.3%,與上年同期相比上漲約6.5個百分點,股東應占純利大幅上漲119.3%至36.29億港元。

        據觀點地產新媒體查閱公告顯示,期內,深圳控股實現營業額54.54億港元,同比下降14.6%;毛利率為40.3%,與去年同期相比上漲約6.5個百分點;實現毛利21.97億港元,同比上漲1.9%;實現股東應占純利36.29億港元,同比上升119.3%。如剔除深圳控股所屬投資物業的公允值變動和上年同期廉價收購利得的凈影響,股東應占純利34.25億港元,同比上漲4.82倍。每股基本盈利為47.42港仙,比上年同期上升111.6%。董事局決定以現金(并附有以股代息選擇方式)派發2017年中期股息每股7.00港仙。

        期內,深圳控股結轉物業銷售面積約21.6萬平方米(不包括集團在三家主要聯營公司所占權益),比去年同期下降43.5%;實現物業銷售凈收入人民幣約33.51億元,相當于37.92億港元(已扣除增值稅項),同比下降17.9%。房地產開發銷售毛利率45.0%,比去年同期上漲約8.5個百分點。期內房地產銷售毛利17.07億港元,同比上漲1.1%。期內結轉銷售收入中,深圳項目占比為69.4%。期內,深圳項目平均毛利率約為50.7%,其它城市平均毛利率約為32.1%。

        期內,面對嚴厲的市場調控,深圳控股上半年通過寫字樓、公寓產品的大宗銷售,仍然實現合同銷售額人民幣約90億元,其中,深圳項目占比約76%。盡管上半年合同銷售金額同比有所下降,主要項目塘朗城、馬鞍山深業華府、深業上城、深業東嶺銷售均符合預期。

        于2017年6月30日,深圳控股投資物業總面積超過110萬平方米,其中大部份位于深圳。期內,實現租賃收入約4.26億港元,比上年同期上升約10.2%,物業投資業務毛利率約84.3%,與上年同期下降2.9個百分點。期內深圳控股所屬投資物業組合重估增值2.73億港元,隨著未來深業上城、泰富廣場等項目建成,投資物業的收入和規模將大幅上升。


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